8% rente en 20% winStdeling?

Wanneer u investeert in de projecten van WJ Vastgoed, krijgt u een zeer aantrekkelijke rente die ruimschoots hoger ligt dan de inflatie. De projecten van WJ Vastgoed behouden door de combinatie van huurstroom en/of (ontwikkel)potentie hun waarde. Om deze reden is ons vastgoed een investeringsmogelijkheid met een relatief laag risicoprofiel en tegelijkertijd een aantrekkelijk rendement.

Wilt u investeren in de projecten van WJ Vastgoed? Dat kan via ons investeringslabel White Oak Investments.

LEES VERDER

white oak investments

In de basis. White Oak Investments is een fondsbeheerder en het fonds White Oak I biedt financiering aan projectentiteiten van WJ Vastgoed en haar partners. We selecteren vastgoedleningen met behulp van de volgende pijlers:

➔ Locatie

➔ Bruikbaarheid

➔ Alternatieve aanwendbaarheid

➔ Eventuele huurstroom om rentelasten te dekken

➔ Ontwikkel- en/of optimalisatiemogelijkheden

Concreet. We zijn zorgvuldig in onze selectie. Alle leningen behoeven eerst goedkeuring van een onafhankelijk risico commitée. De ideale investering dekt rentekosten met huuropbrengsten, heeft concreet ontwikkelingspotentieel en ligt op een toplocatie. In de praktijk leent White Oak Investments bijna altijd gelden ten behoeve van commercieel verhuurde panden of bestaande residentiële panden die herontwikkeld kunnen worden tot residentieel vastgoed of geoptimaliseerd kunnen worden binnen de bestaande functie.

Het fonds heeft als doel om bovengemiddelde beleggingsresultaten te behalen in een markt die continu in beweging is. We beleggen het fondsvermogen in verschillende projecten met verschillende risicoprofielen en looptijden om te zorgen voor een juiste risicospreiding. Het fonds geeft leningen aan projectentiteiten van WJ Vastgoed en haar partners tegen een minimale rente van 8% en 20% winstdeling. Met als zekerheid een tweede recht van hypotheek of een pandrecht op de aandelen. Als aanvullende zekerheid wordt ook een borgstelling gevraagd van de aandeelhouders.

white oak i

Fondskenmerken

➔ Minimale rente op leningen 8,0%

➔ 20,0% winstdeling*

➔ Stand-by fee 2,0%**

➔ 2e recht van hypotheek of pandrecht

➔ Borgstelling door aandeelhouders

➔ Onafhankelijk risico commitée

➔ Rendement per kwartaal uitgekeerd

Rendementsprognose

8-12%

fondsstructuur

➔ Inleg vanaf 100.000 euro

➔ Besloten Fonds voor Gemene Rekening (BFGR)

➔ Closed-end fonds met een looptijd van 4 jaar***

➔ Fiscaal transparant

➔ Beheerder: White Oak Investments B.V.

➔ Bewaarder: Stichting White Oak Investments

➔ Administrateur: AssetCare Fund Services B.V

WHITE OAK I

Alle leningen die het fonds uitleent geven recht op 20,0% van de behaalde winst binnen de projectentiteit. Hierdoor deel je mee in de winst van de ontwikkelaars als participant van White Oak I. Het fonds rekent een stand-by fee van 2,0% over de gelden die niet aan het fonds onttrokken zijn. Het fonds heeft een initiële looptijd van 4 jaar. Mocht het ten goede komen van het rendement, dan kan de beheerder besluiten om de looptijd te verlengen met een jaar. ****Dit percentage is berekend, zodat het alleen de noodzakelijke kosten van de fondsbeheerder dekt. De fondsbeheerder heeft geen winstoogmerk.

hypotheekrecht

Alle leningen die door White Oak I worden verstrekt worden gedekt door hypothecaire zekerheid of een pandrecht. Het is van belang dat er vertrouwen heerst in de ontwikkelaar vanuit de investeerder. Zonder vertrouwen is het immers niet mogelijk om krachten te bundelen en hetzelfde doel te dienen. WJ Vastgoed vindt het uiterst belangrijk dit vertrouwen te waarborgen en biedt daarom haar investeerders een 2de hypotheekrecht of een pandrecht op de aandelen van de projectentiteit. Deze zekerheden geven de zekerheid van vastgoed als onderpand aan de investeerder.

Investeren

RENDABEL INVESTEREN IN DUURZAAM TE ONTWIKKELEN VASTGOED

8% rente en 20% winStdeling?

white oak investments

white oak i

hypotheekrecht

Meer informatie